Шумиха вокруг кладбища в районе поселка Сиренево Зеленоградского муниципального округа поднялась летом прошлого года. «Комсомолка» об этом уже писала. Напомним вкратце: коллизия возникла после того как 8 гектаров земли приобрел инвестор, планировавший развивать здесь рекреационный бизнес. Проще говоря, для организованного отдыха, построив там современную турбазу. О том, что посреди участка находится нигде официально не зарегистрированный погост примерно в 90 квадратных метров, покупатель, как он уверяет, не ведал ни сном, ни духом. А когда узнал о неприятном сюрпризе, предложил родственникам 12 похороненных людей перенести останки на официальные кладбища и даже оплатить все сопутствующие работы и хлопоты. Но родственники (по сути, один-два семейных клана) пойти на такой компромисс отказались, и обе заинтересованные стороны, как это называется у боксеров, вошли в клинч.
Суд идет
Сама собой эта и в самом деле неоднозначная история разрешиться не могла. Поэтому, как теперь выясняется, в июне прошлого года в дело вмешалась Зеленоградская районная прокуратура. Надзирающее ведомство, действуя в интересах муниципального образования (подразумевается вышеупомянутый Зеленоградский округ – Ред.) «и неопределенного круга лиц» (тех самых родственников усопших – Ред.) обратилось в суд с иском к нынешнему владельцу злополучной земли. Главное требование — признать недействительными результаты формирования участка и, как следствие, отсутствие права собственности на него у бизнесмена. Разбирательство идет уже девятый месяц. По идее, вот-вот должно родиться какое-то решение, хотя отнюдь не факт…
Позиция истца, в принципе, довольно проста. Как утверждается в заявлении, «территория захоронений человеческих останков (кладбище)», захоронения на котором происходили с 1958 года, и лесополоса вокруг него не относились к коллективно-долевой собственности, предназначенной для распределения между членами колхоза (позже преобразованного в акционерное общество) «Мельниково» и в ведение окружной администрации не передавалось. А значит, участок был выделен вразрез утвержденного в декабре 1992 года проекта землеустройства перераспределения колхозных земель. И, по логике вещей, оставался и остается до сих пор в собственности района (нынешнего муниципального округа), который никаких сделок с приобретателем этой земли не заключал. Посему на спорную территорию имеет право именно округ, а не частный владелец.
Однако, исходя из документов, которые имеются в распоряжении собственника земли, эта территория никогда не принадлежала муниципалитету — она сначала была колхозной, а потом выделялась в собственность членам колхоза.
Вдобавок в районной прокуратуре поставили под сомнение слова ответчика о том, что ему не было известно о существовании пресловутого кладбища. Дескать, покупатель (стоит заметить, сам он не местный и покупал более 100 га в том месте не лично, а через доверенных лиц) «не мог не знать о нахождении на данной территории могил». Хотя, если следовать этой логике, местная администрация и та же прокуратура уж тем более «не могли не знать о могилах»? Но это уже, так сказать, вишенка на торте.
Вне закона?
— Захоронения тел умерших людей, как в нашем случае с 1958 по 2014 годы, должны были производиться в соответствии с требованиями законодательства, действовавшими минимум с 1918 года и вплоть до наших дней, — объясняет представитель инвестора. — То есть, первое — при обязательном предъявлении свидетельства о смерти; второе — на основании официального разрешения на погребение и, наконец, третье — только в специально отведенных и оборудованных с этой целью местах (кладбищах), учет которых ведется в установленном порядке. А ввод в эксплуатацию производится по согласованию с органами санитарного надзора и в соответствии с документами территориального планирования — то есть, генпланами развития населенного пункта или проектами их планировки, или иными подобными. Но точно не там, где кому-то захотелось. На сегодня вся эта ситуация выглядит именно так. Никто не может представить хоть какие-то документы на захоронения — потому что их попросту нет.
На картах функциональных зон генплана Зеленоградского округа территория с захоронениями в районе Сиренево обозначена как земли сельскохозяйственного использования, предназначена для «охоты и рыбалки» и не относится к зоне специального назначения, связанной с захоронениями. А возможности размещения на сельхозземлях подобных объектов Земельный кодекс Российской Федерации не предусматривает. Получается, что все эти долгие годы погост функционировал незаконно, как незаконно и само его нынешнее существование.
— Да, этот факт является грубым нарушением требований земельного, градостроительного, экологического и санитарно-эпидемиологического законодательства, а также законодательства о погребении и похоронном деле, — утверждает представитель ответчика. — Тем более что, если верить письму областного Управления Роспотребнадзора от 18 июля 2025 года, да и сведениям от других уполномоченных органов и организаций, в границах земельного участка кладбище или какие-либо иные объекты ритуального назначения… отсутствуют. Во всяком случае, Роспотребнадзор свое согласие на организацию официального места для захоронения умерших (кладбища) там не оформлял, необходимые санитарно-эпидемиологические экспертизы не проводились, санитарно-эпидемиологическое заключение не выдавалось, санитарно-защитная зона не была установлена.
Продолжение следует
Нужно признать, нынешний собственник участка проделал внушительный объем работы, направляя многочисленные обращения в различные органы государственные и местного самоуправления, а также в уполномоченные организации, с просьбой организовать комплексные проверки по фактам образования и нахождения захоронений на земле, не предназначенной для таких целей. Заодно желательно было бы установить точное количество погребенных, их личности, причины смерти и основания для захоронения в указанном месте. Ведь совсем не исключено, что в отдельных случаях гибель этих людей могла носить криминальный характер (подробнее об этом см. «Кстати»), а значит, требует уголовного расследования.
— Оказалось, что ни один официальный орган, ни одна организация какой-либо информацией о захоронении людей в районе Сиренево, равно как и о правовых основаниях для этого не располагает, — сообщил представитель ответчика в суде.
К слову, если это и в самом деле так, тогда не очень понятно, что, собственно, в данном случае является предметом разбирательства? То, чего официально не существует? Как бы то ни было, очередное судебное заседание изрядно затянувшегося судебного процесса назначено на 12 марта.
КСТАТИ
Нет дела до тела
Случайно обнаруженные останки человека скоро год как остаются на прежнем месте
Другая непосредственно связанная с захоронениями в районе Сиренево коллизия имеет еще более мрачный характер. Когда в конце мая прошлого года стихийный погост решили окопать рвом для последующей установки ограждения, чтобы обеспечить большую защиту территории, которую неизвестные захламляют бытовым мусором, ковш экскаватора зацепил едва прикопанный черный полиэтиленовый мешок. Внутри него, как установили прибывшие правоохранители, находился неразложившийся человеческий труп с поврежденным черепом.
Казалось бы, неизвестным покойником должны были заинтересоваться если не в полиции, то в Следственном комитете. Однако останки до сих пор остаются там, где их обнаружили. Забирать их на экспертизу в рамках ведущегося расследования (если оно вообще ведется) никто не торопится. «Комсомолка» обратилась в прокуратуру Калининградской области с просьбой прокомментировать эту ситуацию, но ответа пока не получила.
Комсомолка на MAXималках — читайте наши новости раньше других в канале @truekpru
