В Калининграде квартиры на вторичном рынке ещё не отыграли рост доходов жителей. Об этом говорится в исследовании «Циана» и hh.ru, опубликованном в четверг, 18 июня.
Аналитики сравнили 77 крупных российских городов. Калининград попал в группу, где доходы жителей увеличивались быстрее среднего, а вторичное жильё дорожало медленнее.
Средняя зарплата в Калининграде достигла 74,5 тысячи рублей, а квадратный метр на вторичном рынке — 158,6 тысячи рублей. За год доходы прибавили 19%, жильё — 8%. В среднем по крупным городам России вторичка подорожала на 9%, а оплата труда выросла на 16%.
«Потенциал роста цен на рынке жилья сохраняется в двух группах городов: <…> в крупнейших межрегиональных центрах с высокой численностью населения и развитыми рынками — в Москве, Санкт-Петербурге, Казани, Екатеринбурге, Новосибирске, Владивостоке, Хабаровске, Нижний Новгороде, а также <…> в локациях, где за последний год заметно увеличились доходы населения, но рынок пока что не успел отреагировать на этот рост», — отметила ведущий аналитик «Циана» Елена Бобровская.
В Калининградской области цены на недвижимость не снижаются, хотя ипотечных кредитов стали выдавать меньше. Эксперты объяснили, почему рынок держится.
